Мы используем cookies
Мы используем cookies для лучшей работы сайта
Мы используем cookies
НАСТРОЙКИ COOKIES
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены.
Другие файлы cookie можно настраивать.
Основные файлы cookie:
Эти файлы cookie необходимы для того, чтобы вы могли пользоваться сайтом и его функциями. Их нельзя отключить. Они устанавливаются в ответ на ваши запросы, такие как настройка ваших настроек конфиденциальности, вход в систему или заполнение форм.
Аналитические cookie:
Disabled
Эти файлы cookie собирают информацию, чтобы помочь нам понять, как используются наши веб-сайты или насколько эффективны наши маркетинговые кампании, или чтобы помочь нам настроить наши веб-сайты для вас.
Рекламные cookies:
Disabled
Эти файлы cookie предоставляют рекламным компаниям информацию о вашей активности в Интернете, чтобы помочь им предоставлять вам более релевантную онлайн-рекламу или ограничивать количество показов рекламы. Эта информация может быть передана другим рекламным компаниям.
Меню
Аналитика рынка

Инвестируйте по данным, а не по интуиции

KDRent ведёт аналитику рынка недвижимости: доходность по районам, динамика цен и спроса. Показываем, где деньги реально работают, - чтобы вы покупали по расчёту, а не на удачу.

По рынку Москвы - обновляем ежемесячно
Рынок сейчас
пример
8,4%
+0,6 п.п. / год
средняя доходность аренды
+12%
рост цен за год
~11 лет
срок окупаемости
Данные - пример, не оферта. Доходность не гарантирована.
Рынок в цифрах

Рынок недвижимости сейчас

Ключевые показатели, на которые мы опираемся при подборе объектов. Значения - пример, обновляем ежемесячно.

+48%
рост цен за 5 лет
+9% за год
96%
заполняемость аренды
+2 п.п. г/г
18дней
средний срок сдачи в аренду
-3 дня г/г
38%
доля инвест-сделок на рынке
+5 п.п. г/г
Все значения - пример, не оферта. Источники и периодичность уточняются; доходность не гарантирована.
Доходность по районам

Где аренда приносит больше

Средняя доходность аренды по зонам Москвы - ориентир для подбора. Точную доходность конкретного объекта считаем индивидуально.

Новая Москва топ
9,6%
Восток
9,0%
Север
8,5%
Юго-Запад
8,0%
Запад
7,5%
Центр
7,0%

Доходность аренды - лишь один из факторов: в центре ниже текущая доходность, но выше рост цены и ликвидность. Полную картину по объекту считаем в разборе.

Районы и значения - пример, не оферта. Доходность не гарантирована.

Как мы считаем

Аналитика, а не гадание

Мы не берём числа с потолка. За каждой цифрой - источники, методика и регулярный пересчёт. Где данные лишь ориентир - говорим об этом прямо.

Наш принцип
Лучше честный ориентир, чем красивое обещание.
01
Проверенные источники
Открытые данные рынка и наши собственные сделки - не догадки и не «средняя температура».
02
Обновляем ежемесячно
Пересчитываем показатели регулярно - вы видите актуальную картину, а не прошлогоднюю.
03
Считаем в комплексе
Цена, аренда, спрос, ликвидность и расходы - доходность «чистыми», а не на бумаге.
04
Честно про риски
Доходность не гарантирована. Показываем ориентиры и диапазоны, а не обещания.
Ваш разбор

Что входит в ваш разбор

Персональный аналитический разбор по вашему объекту или задаче - на основе наших данных и методики, а не общих слов.

Аналитический разбор объекта
Доходность объекта
Аренда и перепродажа, расчёт «чистыми» - с учётом расходов и налогов.
Прогноз по локации
Динамика цены и спроса в районе вашего объекта.
Риски и ликвидность
Честная оценка: как быстро и за сколько объект можно продать.
Сравнение с альтернативами
Недвижимость против вклада и других вариантов вложений.
Полная экономика владения
Расходы, налоги, простои - что на самом деле останется в кармане.
Вывод и рекомендация
Брать объект, торговаться или искать дальше - с обоснованием.
Получить разбор
Бесплатно. Перезвоним в течение 15 минут.
Старт

Получите разбор доходности вашего объекта

Рассчитаем доходность и окупаемость по выбранному району и объекту. Оставьте заявку - пришлём аналитический разбор.

0 ₽разбор объекта
PDFотчёт с расчётами
1-2 дняподготовим разбор
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 15 минут